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1.住房抵押借钱利率相对较低
因为申请人会用住房作为抵押，而住房本身具有不小的市场价值，对江门恩平银行等放贷机构而言，这大大地降低了借贷的风险，所以愿意给出相对较低的利率。
2.住房抵押借贷时间较长
相比企业贷、车贷、信用贷，住房抵押借钱的借贷周期会长出很多，申请人一般可借10-20年，最长可借30年，资金的使用期有很大的空间。
3.住房抵押借钱申请额度较高
这一点很好理解，因为抵押的江门恩平住房本身就是具有较高市场价值，因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说，住房抵押借钱可申请的额度为住房市场估价的70%左右，这就形成了一笔大额资金。
4.审批率较高
这也是因为有住房作为抵押的原因，江门恩平银行等放贷机构所承担的风险骤减，因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还借钱的稳定收入，就可以有很大审批通过的成功率。
5.住房抵押借钱还款方式多样
与其它江门恩平信用借钱相比，住房抵押借钱可以给申请人提供多种还款方式，比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息，申请人可以根据自己的实际情况进行选择，将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。
6.可以提前还款
申请人可以在还款日之前提前向江门恩平银行等放贷机构提出申请，选择部分或全部欠款进行偿还，当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理住房抵押登记撤销手续，这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。
7.可以用他人江门恩平的住房进行抵押
很多人都以为办理住房抵押借钱必须是自己名下的住房，这其实是一个误区，住房抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的住房作为抵押物，不过前提是住房所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。
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1、向江门银行提出借钱申请，并签订相关房子抵押合同。
2、银行下批借钱通知书，然后去江门恩平房管局做房子抵押登记，拿出他项权证。
3、将他项权证交给银行，银行发放房子抵押借钱。
4、按时还完房子抵押借钱的款项。
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