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1.房屋借资申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原房屋买卖合同或预售合同及发票,抵押物房屋权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的房屋评估机构出具的《江门房屋评估报告》；
5.借资人与银行签订的房屋借资合同、抵押合同等文件；
6.提供江门房屋借资用途证明；
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1、房子贷款额度：贷款额度是房子评估值的70%左右；
2、江门贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、江门贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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6、银行对贷款后期款项去向的跟进
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1.首先,借资人签订住房借资合同文本,要求签订住房借资合同的当事人具备签订住房借资合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理江门住房借资抵押登记的过程中,要求双方（借资人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和借资人的婚姻证明.
3.商住房产大额购物贷款,企业房子抵押生活支出贷款,按揭房屋助学贷款,安置住宅贷款,抵押经济适用房本大额购物贷款等抵押住房一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押住房的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.借资人还需要提供抵押住房的评估报告,该报告必须是具有江门评估资格的机构出具的评估报告.
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